وبـلاگ تـعـاونـی مسکـن اعضـا و کارکنـان کانـون هموفیـلی ایـران
اطلاعیــه مهـــم
اعضاء محترم کانون هموفیلی ایران
احتراما همانگونه که استحضار دارید، تعاونی مسکن اعضاء و کارکنان کانون هموفیلی ایران به منظور تهیه مسکن مناسب و ارزان قیمت برای اعضاء و کارکنان کانون هموفیلی ایران تاسیس گردید و در این راستا نسبت به عضوگیری (در مقطع یک ماهه) اقدام نمود. بر طبق آیین نامه های صادره از سوی وزارت تعاون، سقف عضویت در تعاونی های مسکن حداکثر 500 نفر می باشد که بر این اساس این تعاونی نسبت به پذیرش و ثبت نام 470 تن از بیماران هموفیلی، ناقلین قطعی شناسایی شده و جمعی از کارکنان کانون هموفیلی ایران اقدام نموده و به منظور تکمیل ظرفیت قانونی، از میان افراد واجد شرایطی که در لیست رزرو نام نویسی نموده بودند، تعداد 30 تن دیگر را به عضویت خود پذیرفت. لذا با عنایت به این موضوع که کانون هموفیلی ایران در سطح استان تهران دارای قریب به 1800 بیمار تحت پوشش می باشد و مراجعات مکرر این عزیزان برای عضویت در تعاونی عملا نیاز به افزایش تعداد اعضاء را برای مدیریت تعاونی امری ضروری و امکان ناپذیر نموده و از طرفی تشکیل تعاونی دوم به هیج عنوان به صلاح بیماران نبوده و عملا موجبات پراکندگی و تشتت اعضاء را فراهم می آورد، لذا با استعانت از باریتعالی و همت مجدانه مدیران تعاونی و نیز همیاری مسئولانه مدیران اداره کل تعاون استان تهران، مجوز افزایش ظرفیت عضویت در تعاونی تا 800 نفر دریافت گردید. لذا از تمامی اعضایی که مایل به عضویت در این تعاونی می باشند تقاضا می گردد حداکثر تا تاریخ 3/11/1386 به دفتر تعاونی واقع در طبقه دوم ساختمان کانون هموفیلی ایران مراجعه و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 66964364 تماس حاصل نمایید. لازم به ذکر است که این تاریخ به هیچ عنوان تمدید نخواهد گردید و به منزله پایان عضوگیری محسوب می گردد.
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام:
1- ) کپی تمام صفحات شناسنامه فرد متقاضی (یک نسخه)
2- ) کپی کارت ملی (یک نسخه پشت و رو)
3- ) کپی کارت معافیت از خدمت سربازی (یک نسخه)
4- ) کپی کارت هموفیلی (یک نسخه)
5- ) کپی آخرین مدرک تحصیلی (یک نسخه)
6- ) کپی صفحه اول دفترچه بیمه (یک نسخه)
7- ) در صورت تاهل، کپی از صفحه اول شناسنامه همسر(یک نسخه)
8- ) دو قطعه عکس
9- ) در صورتیکه مددجوی سازمان بهزیستی یا کمیته امداد هستید تصویر از کارت عضویت
احتراما همانگونه که استحضار دارید، تعاونی مسکن اعضاء و کارکنان کانون هموفیلی ایران به منظور تهیه مسکن مناسب و ارزان قیمت برای اعضاء و کارکنان کانون هموفیلی ایران تاسیس گردید و در این راستا نسبت به عضوگیری (در مقطع یک ماهه) اقدام نمود. بر طبق آیین نامه های صادره از سوی وزارت تعاون، سقف عضویت در تعاونی های مسکن حداکثر 500 نفر می باشد که بر این اساس این تعاونی نسبت به پذیرش و ثبت نام 470 تن از بیماران هموفیلی، ناقلین قطعی شناسایی شده و جمعی از کارکنان کانون هموفیلی ایران اقدام نموده و به منظور تکمیل ظرفیت قانونی، از میان افراد واجد شرایطی که در لیست رزرو نام نویسی نموده بودند، تعداد 30 تن دیگر را به عضویت خود پذیرفت. لذا با عنایت به این موضوع که کانون هموفیلی ایران در سطح استان تهران دارای قریب به 1800 بیمار تحت پوشش می باشد و مراجعات مکرر این عزیزان برای عضویت در تعاونی عملا نیاز به افزایش تعداد اعضاء را برای مدیریت تعاونی امری ضروری و امکان ناپذیر نموده و از طرفی تشکیل تعاونی دوم به هیج عنوان به صلاح بیماران نبوده و عملا موجبات پراکندگی و تشتت اعضاء را فراهم می آورد، لذا با استعانت از باریتعالی و همت مجدانه مدیران تعاونی و نیز همیاری مسئولانه مدیران اداره کل تعاون استان تهران، مجوز افزایش ظرفیت عضویت در تعاونی تا 800 نفر دریافت گردید. لذا از تمامی اعضایی که مایل به عضویت در این تعاونی می باشند تقاضا می گردد حداکثر تا تاریخ 3/11/1386 به دفتر تعاونی واقع در طبقه دوم ساختمان کانون هموفیلی ایران مراجعه و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 66964364 تماس حاصل نمایید. لازم به ذکر است که این تاریخ به هیچ عنوان تمدید نخواهد گردید و به منزله پایان عضوگیری محسوب می گردد.
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام:
1- ) کپی تمام صفحات شناسنامه فرد متقاضی (یک نسخه)
2- ) کپی کارت ملی (یک نسخه پشت و رو)
3- ) کپی کارت معافیت از خدمت سربازی (یک نسخه)
4- ) کپی کارت هموفیلی (یک نسخه)
5- ) کپی آخرین مدرک تحصیلی (یک نسخه)
6- ) کپی صفحه اول دفترچه بیمه (یک نسخه)
7- ) در صورت تاهل، کپی از صفحه اول شناسنامه همسر(یک نسخه)
8- ) دو قطعه عکس
9- ) در صورتیکه مددجوی سازمان بهزیستی یا کمیته امداد هستید تصویر از کارت عضویت
با احترام فراوان
علی مظاهری – مدیر عامل
اطلاعیه
اطلاعیه
احتراما به استحضار کلیه اعضاء محترم تعاونی مسکن اعضاء و کارکنان کانون هموفیلی ایران می رساند بدلیل مراجعات مکرر حضوری و نیز سوالات تلفنی عزیزان در مورد تسهیلات مقرر به منظور ساخت مسکن، اطلاعات فوق برای شفاف سازی و آگاهی اعضاء محترم بدین صورت اعلام می گردد.1-) وزارت مسکن و شهرسازی به منظور اعطای تسهیلات مقرر گردیده به تعاونی های مسکن در قالب ساخت مسکن به صورت واگذاری زمین 99 ساله، بانک های مسکن، ملی، تجارت، رفاه و صادرات را به عنوان بانک های عامل در این طرح برگزیده و در این رابطه با این بانک ها تفاهم نامه ای را به امضاء رسانیده است. در طرح مزبور در ابتدا و به منظور آماده سازی زمین بابت هر یک از اعضاء تعاونی ها که از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان به مدیریت عمران شهر مربوطه طی لیست ارسالی معرفی گردیده است و این اعضاء آورده خود بابت آماده سازی زمین به مبلغ یک میلیون تومان را (که شامل تسطیح زمین و مشخص نمودن خیابان، کوچه، جداول، اشتراکات آب، برق، گاز و تلفن می شود) پرداخت نموده اند، مبلغ یک و نیم میلیون تومان پرداخت نموده و این مبالغ مستقیما به حساب پیمانکار مربوطه که وظیفه آماده سازی را بر عهده دارد واریز می گردد. لازم به ذکر است که اقساط این وام در پایان پروژه به همراه اقساط وام تعلق گرفته به اعضاء بابت مراحل مختلف ساخت (فونداسیون، سفت کاری، نازک کاری) بصورت یکجا دریافت خواهد گردید.
لازم به توضیح است که اقساط تسهیلات مزبور دارای 12 درصد سود بوده و در اقساط 15 ساله و بصورت پلکانی دریافت خواهد گردید ضمنا بر طبق اعلام مسئولان بانک مسکن بعنوان یکی از بانکهای عامل پرداخت تسهیلات در طرح ساخت مسکن با زمین اجاره 99 ساله، امکان پرداخت یارانه توسط وزارت مسکن و شهرسازی در تحت اعطای تسهیلات وجود دارد که این موضوع به اقدام عملی دولت در این خصوص بستگی دارد. نحوه و چگونگی و مدارک مورد نیاز برای پرداخت وام مذکور در زمان مقرر و پس از معرفی تعاونی ها از سوی سازمان مسکن و شهرسازی به بانک عامل مربوطه، اعلام خواهد گردید.
2-) گزینه دوم دریافت تسهیلات مسکن از بانک مسکن، بصورت سپرده گذاری هر یک از اعضاء به مبلغ یک میلیون تومان در بانک مسکن و به مدت یک سال می باشد و پس از یک سال بانک پس از بررسی شرایط و تصویب پرداخت وام، اقدام به این امر نموده و در قبال تعداد مجوز ساخت دریافتی از مسکن و شهرسازی و شهرداری، مبلغ هشت میلیون تومان تسهیلات با سود 12 درصد پرداخت می نماید. لذا لازم به ذکر است که در صورت استفاده از این نوع تسهیلات دیگر نمی توان از تسهیلات مقرر شده توسط دولت که در گزینه (1) به آن اشاره گردید استفاده نمود و پر واضع است که این نوع اخذ وام بدلیل بلوکه گردیدن یک ساله سرمایه اعضاء در بانک و نیز مقدار کم وام پرداختی و عدم برخورداری از تسهیلات دولتی پیش بینی شده و مقرون به صرفه نمی باشد.
3-) گزینه سوم دریافت تسهیلات، به این طریق می باشد که تعاونی به ازاء هر عضو مبلغ 2 میلیون تومان در صندوق تعاون سپرده گذاری نموده و پس از شش ماه از گودبرداری در صورت کسب امتیازات لازم توسط تعاونی، به ازاء هر مجوز ساخت و در قبال پروژه، مبلغ پنچ میلیون تومان وام با سود 12 درصد و بازپرداخت پنچ ساله به اقساط ماهیانه 108،750تومان پرداخت خواهد گردید. لازم به ذکر است که به موجودی تعاونی بابت واریز حق السهم اعضاء (30،000تومان) بدلیل پایین بودن سپرده، وام تعلق نمی گیرد ولی این سپرده ها به منظور پرداخت وام پنج میلیون تومانی دارای امتیاز بوده و هر تعاونی که مقدار سپرده بیشتر و زمان سپرده گذاری طولانی تری داشته باشد، از امتیاز بیشتری نیز در دریافت تسهیلات فوق برخوردار خواهد بود.
4-) بانک های خصوصی به پروژه های 99 ساله بدلیل عدم وجود سند قطعی مالکیت زمین وام ساخت پرداخت نمی نمایند.
با احـتــرام فــراوام
علی مظاهری – مدیر عامل
امضاي تفاهمنامه وزارت مسكن با 6 بانك دولتي
مسئولان- همشهري آنلاين:
وزارت مسکن و شهرسازي چهارشنبه 18 مهر با هفت بانک دولتي، تفاهمنامه اعطاي تسهيلات بانکي ويژه ساخت مسکن را در سال جاري امضا كرد.
بر اين اساس با امضاي اين تفاهم نامه از سوي محمدسعيدي کيا - وزير مسکن - و مديران عامل بانک‌هاي ملي، ملت،تجارت، صادرات، رفاه و مسکن 6 بانک يکصد هزار ميليارد ريال تسهيلات ساخت مسکن را براي اجراي برنامه هاي توليد مسکن امسال پرداخت خواهند کرد.
به گزارش واحد مرکزي خبر، بر اساس اين تفاهمنامه قرار است اين بانک‌ها به سازندگان غير دولتي اعم از خصوصي و تعاوني و موسسات و نهادهاي عمومي و غيردولتي، به منظور اجراي طرح هاي موضوع تبصره 6 قانون بودجه، که از طرف سازمان هاي مسکن و شهرسازي استان ها معرفي مي شوند ، تسهيلات ساخت مسکن پرداخت کنند.
سهم بانک ملي از اين تسهيلات 22 هزار و 900 ميليارد ريال، بانک صادرات 20 هزار و 600ميليارد ريال، بانک تجارت 15 هزار و 900 ميليارد ريال، بانک ملت20 هزار و 700 ميليارد ريال، رفاه کارگران 4 هزار و 700 ميليارد ريال و بانک مسکن 15 هزار و 200 ميليارد ريال است.
اين تسهيلات امسال به منظور ساخت واحدهاي مسکوني اجاره اي ،اماده سازي زمين احداث مسکن در قالب واگذاري حق بهره برداري از زمين ،احداث مسکن در بافت هاي فرسوده و نامناسب شهري، احداث مسکن با فناوري هاي نوين و شيوه هاي توليد صنعتي ساختمان، احداث مسکن به صورت انبوه با سرمايه داخلي و خارجي و نيز نوسازي و بهسازي مسکن روستايي ارائه خواهد شد.
سهميه استاني هر يك از برنامه هاي اين تفاهمنامه در ستاد تامين مسكن استان تهيه و اعلام مي شود و معرفي براي دريافت تسهيلات نوسازي و بهسازي مسكن روستايي را هم بنياد مسكن انقلاب اسلامي انجام مي‌دهد.
بانك مجاز خواهد بود تسهيلات مسكن اقشار خاص و نيز حوادث غيرمترقبه را برابر سهميه مقرر از طرف بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران بپردازد.
تسهيلات مورد درخواست براساس قيمت پايه هر مترمربع زيربنا و باتوجه به شيوه ساخت و فن آوري مورد استفاده به گونه اي تعيين مي شود كه 80 درصد كل سرمايه گذاري ساخت را پوشش دهد.
در مرحله فروش اقساطي سهم سرانه هر واحد براساس زيربناي مفيد و با احتساب سهم از مشاعات و هزينه هاي محوطه سازي تا سقف ابلاغي از سوي بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران (140 ميليون ريال) تعيين مي‌شود.
سقف فردي تسهيلات براي آماده سازي اراضي 15 ميليون ريال است و اين تسهيلات همزمان با تسهيلات دوره ساخت فروش اقساطي مي‌شود.
سقف فردي تسهيلات براي نوسازي و بهسازي مسكن روستايي 65 ميليون ريال است.
سقف تسهيلات قابل اعطا براي مرمت و مقاوم سازي در بافت هاي فرسوده در قالب عقد جعاله مرمت و مقاوم سازي 100 ميليون ريال است.
بنا براين گزارش حداكثر دوره قرارداد مشاركت مدني براي تسهيلات موضوع اين تفاهمنامه 2 سال و دوره فروش اقساطي 15 سال و به صورت پلكاني خواهد بود ( مجموع دوران ساخت و بازپرداخت نمي بايست از 17 سال بيشتر شود).
پرداخت تسهيلات دوره ساخت متناسب با پيشرفت فيزيكي پروژه در اين مراحل
انجام مي‌شود.
1) قسط اول معادل 30 درصد تسهيلات بعد از اتمام مرحله پي (فونداسيون) ساختمان
2 - قسط دوم معادل 30 درصد تسهيلات بعد از تكميل سقف آخر
3 - قسط سوم معادل 40 درصد تسهيلات بعد از پايان سفت كاري.
معرفي براي پرداخت تسهيلات بعد از دريافت پروانه و تجهيز كارگاه از طرف سازمان هاي مسكن و شهرسازي صورت مي‌پذيرد.
اين گزارش حاکي است: پرداخت تسهيلات از جانب بانك با نرخ سود نافذ در زمان انعقاد قرارداد و با رعايت ضوابط ابلاغي از سوي شوراي پول و اعتبار و بانك مركزي جمهوري اسلامي صورت مي پذيرد اما كمك سود متعلقه بابت طرح هاي مشمول يارانه و در زمان تسويه قرارداد مشاركت مدني توسط سازمان استاني به تفكيك سهم سازنده (در دوره مشاركت مدني) و سهم متقاضي (در دوره فروش اقساطي) تعيين و از طريق بانك عامل به حساب بانك واريز مي‌شود.
بانك موظف است ميزان يارانه فروش اقساطي را از اصل بدهي متقاضي به صورت يكجا كسر و بقيه بدهي وي را با نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار تقسيط کند.
زمان واريز كمك سود متعلقه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي قبل از اتمام دوران مشاركت مدني است.
در صورت عدم واريز يارانه سود موضوع اين ماده از سوي وزارت مسکن ، نرخ سود تسهيلات براساس نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار محاسبه و بدهي متقاضي تقسيط مي شود.
اقساط معوق دريافت كنندگان تسهيلات بدون اعمال يارانه كمك سود متعلقه و بر اساس سود مصوب شوراي پول و اعتبار با احتساب 6 درصد جريمه تأخير متعلقه از متقاضي دريافت مي شود.
وثيقه تسهيلات اعطايي ، محل اجراي پروژه است كه بايستي به صورت شش دانگ در محدوده شهر و بلامعارض باشد.
در طرح‌هايي همچون احداث مسكن اجاره اي يا طرح واگذاري حق بهره برداري از زمين (اجاره بلند مدت زمين)كه زمين محل اجراي پروژه از طرف سازمان هاي مسكن و شهرسازي واگذار شده باشد، با عنايت به اينكه در اين پروژه ها طبق ضوابط مربوط، عرصه واحدها در مالكيت دولت باقي خواهد ماند و اراضي با قرارداد اجاره در اختيار بهره برداران قرار مي گيرد، وزارت موافقت و قبول کرد به عنوان واگذارنده زمين براي معرفي نماينده خود به دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كننده قرارداد مشاركت مدني در جهت امضاي ثبت و سند قرارداد و توثيق زمين موصوف به عنوان مورد رهن تسهيلات اعطايي به شرح مرقوم در قرارداد و به نفع بانك اقدام كند.
در اين زمين‌ها مدت اجاره مي‌بايست متناسب با مدت بازپرداخت تسهيلات باشد.
اعطاي تسهيلات به پروژه هايي كه در اراضي اوقافي قرار مي‌گيرند در صورتي مجاز است كه سازمان اوقاف (متولي موقوفه) وفق برگ استعلام مورد عمل بانك، اسناد مالكيت شش دانگ اعياني را به نام متقاضي (سازنده) صادر کرده باشد و مدت سند اجاره انها قابل تمديد تا پايان دوره ساخت و واگذاري سهم الشركه بانك و قرارداد اجاره عرصه (زمين) اوقافي محل اجراي پروژه قابل واگذاري و تنظيم به انتقال گيرندگان بعدي (متقاضيان بهره برداري واحد مسكوني) باشد.
ساختمان احداثي بر مبناي تسهيلات اعطايي طبق روش جاري بانك با هزينه متقاضي بيمه حوادث مي شود.
همچنين بانك در پرداخت تسهيلات اعتباري موضوع اين قرارداد و انجام عمليات لازم اعم از ارزيابي وثيقه و تنظيم اسناد، وصول اقساط و عنداللزوم اقدامات اجرايي و قضايي طبق مقررات بانك و مصوبات شوراي پول و اعتبار اقدام خواهد کرد.
مطابق مصوبه كارگروه مسكن و در اجراي ماده 10 قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي كشور معادل يك درصد تسهيلات پرداختي موضوع اين تفاهمنامه به عنوان كمك تشويقي از محل اعتبارات تخصيصي از طرف وزارت به بانك پرداخت مي شود.
پرداخت اين اعتبار در مقاطع سه ماهه و بر اساس گزارش عملكرد تسهيلات پرداختي صورت مي پذيرد.
مدت اين تفاهمنامه از تاريخ امضا يك سال است و در صورت توافق كتبي دو طرف براي سال‌هاي آتي تمديد خواهد شد.
مفاد اين تفاهمنامه تا پايان تسويه حساب تسهيلات اعطايي به متقاضيان بين دوطرف قرارداد معتبر و لازم الاجراست.
اين تفاهم نامه در 10 ماده و 12 تبصره و در دو نسخه تنظيم و به امضاي دوطرف رسيده و هر دو نسخه داراي اعتبار يكسان است.
وزارت مسکن و شهرسازي چهارشنبه 18 مهر با هفت بانک دولتي، تفاهمنامه اعطاي تسهيلات بانکي ويژه ساخت مسکن را در سال جاري امضا كرد.
بر اين اساس با امضاي اين تفاهم نامه از سوي محمدسعيدي کيا - وزير مسکن - و مديران عامل بانک‌هاي ملي، ملت،تجارت، صادرات، رفاه و مسکن 6 بانک يکصد هزار ميليارد ريال تسهيلات ساخت مسکن را براي اجراي برنامه هاي توليد مسکن امسال پرداخت خواهند کرد.
به گزارش واحد مرکزي خبر، بر اساس اين تفاهمنامه قرار است اين بانک‌ها به سازندگان غير دولتي اعم از خصوصي و تعاوني و موسسات و نهادهاي عمومي و غيردولتي، به منظور اجراي طرح هاي موضوع تبصره 6 قانون بودجه، که از طرف سازمان هاي مسکن و شهرسازي استان ها معرفي مي شوند ، تسهيلات ساخت مسکن پرداخت کنند.
سهم بانک ملي از اين تسهيلات 22 هزار و 900 ميليارد ريال، بانک صادرات 20 هزار و 600ميليارد ريال، بانک تجارت 15 هزار و 900 ميليارد ريال، بانک ملت20 هزار و 700 ميليارد ريال، رفاه کارگران 4 هزار و 700 ميليارد ريال و بانک مسکن 15 هزار و 200 ميليارد ريال است.
اين تسهيلات امسال به منظور ساخت واحدهاي مسکوني اجاره اي ،اماده سازي زمين احداث مسکن در قالب واگذاري حق بهره برداري از زمين ،احداث مسکن در بافت هاي فرسوده و نامناسب شهري، احداث مسکن با فناوري هاي نوين و شيوه هاي توليد صنعتي ساختمان، احداث مسکن به صورت انبوه با سرمايه داخلي و خارجي و نيز نوسازي و بهسازي مسکن روستايي ارائه خواهد شد.
سهميه استاني هر يك از برنامه هاي اين تفاهمنامه در ستاد تامين مسكن استان تهيه و اعلام مي شود و معرفي براي دريافت تسهيلات نوسازي و بهسازي مسكن روستايي را هم بنياد مسكن انقلاب اسلامي انجام مي‌دهد.
بانك مجاز خواهد بود تسهيلات مسكن اقشار خاص و نيز حوادث غيرمترقبه را برابر سهميه مقرر از طرف بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران بپردازد.
تسهيلات مورد درخواست براساس قيمت پايه هر مترمربع زيربنا و باتوجه به شيوه ساخت و فن آوري مورد استفاده به گونه اي تعيين مي شود كه 80 درصد كل سرمايه گذاري ساخت را پوشش دهد.
در مرحله فروش اقساطي سهم سرانه هر واحد براساس زيربناي مفيد و با احتساب سهم از مشاعات و هزينه هاي محوطه سازي تا سقف ابلاغي از سوي بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران (140 ميليون ريال) تعيين مي‌شود.
سقف فردي تسهيلات براي آماده سازي اراضي 15 ميليون ريال است و اين تسهيلات همزمان با تسهيلات دوره ساخت فروش اقساطي مي‌شود.
سقف فردي تسهيلات براي نوسازي و بهسازي مسكن روستايي 65 ميليون ريال است.
سقف تسهيلات قابل اعطا براي مرمت و مقاوم سازي در بافت هاي فرسوده در قالب عقد جعاله مرمت و مقاوم سازي 100 ميليون ريال است.
بنا براين گزارش حداكثر دوره قرارداد مشاركت مدني براي تسهيلات موضوع اين تفاهمنامه 2 سال و دوره فروش اقساطي 15 سال و به صورت پلكاني خواهد بود ( مجموع دوران ساخت و بازپرداخت نمي بايست از 17 سال بيشتر شود).
پرداخت تسهيلات دوره ساخت متناسب با پيشرفت فيزيكي پروژه در اين مراحل
انجام مي‌شود.
1) قسط اول معادل 30 درصد تسهيلات بعد از اتمام مرحله پي (فونداسيون) ساختمان
2 - قسط دوم معادل 30 درصد تسهيلات بعد از تكميل سقف آخر
3 - قسط سوم معادل 40 درصد تسهيلات بعد از پايان سفت كاري.
معرفي براي پرداخت تسهيلات بعد از دريافت پروانه و تجهيز كارگاه از طرف سازمان هاي مسكن و شهرسازي صورت مي‌پذيرد.
اين گزارش حاکي است: پرداخت تسهيلات از جانب بانك با نرخ سود نافذ در زمان انعقاد قرارداد و با رعايت ضوابط ابلاغي از سوي شوراي پول و اعتبار و بانك مركزي جمهوري اسلامي صورت مي پذيرد اما كمك سود متعلقه بابت طرح هاي مشمول يارانه و در زمان تسويه قرارداد مشاركت مدني توسط سازمان استاني به تفكيك سهم سازنده (در دوره مشاركت مدني) و سهم متقاضي (در دوره فروش اقساطي) تعيين و از طريق بانك عامل به حساب بانك واريز مي‌شود.
بانك موظف است ميزان يارانه فروش اقساطي را از اصل بدهي متقاضي به صورت يكجا كسر و بقيه بدهي وي را با نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار تقسيط کند.
زمان واريز كمك سود متعلقه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي قبل از اتمام دوران مشاركت مدني است.
در صورت عدم واريز يارانه سود موضوع اين ماده از سوي وزارت مسکن ، نرخ سود تسهيلات براساس نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار محاسبه و بدهي متقاضي تقسيط مي شود.
اقساط معوق دريافت كنندگان تسهيلات بدون اعمال يارانه كمك سود متعلقه و بر اساس سود مصوب شوراي پول و اعتبار با احتساب 6 درصد جريمه تأخير متعلقه از متقاضي دريافت مي شود.
وثيقه تسهيلات اعطايي ، محل اجراي پروژه است كه بايستي به صورت شش دانگ در محدوده شهر و بلامعارض باشد.
در طرح‌هايي همچون احداث مسكن اجاره اي يا طرح واگذاري حق بهره برداري از زمين (اجاره بلند مدت زمين)كه زمين محل اجراي پروژه از طرف سازمان هاي مسكن و شهرسازي واگذار شده باشد، با عنايت به اينكه در اين پروژه ها طبق ضوابط مربوط، عرصه واحدها در مالكيت دولت باقي خواهد ماند و اراضي با قرارداد اجاره در اختيار بهره برداران قرار مي گيرد، وزارت موافقت و قبول کرد به عنوان واگذارنده زمين براي معرفي نماينده خود به دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كننده قرارداد مشاركت مدني در جهت امضاي ثبت و سند قرارداد و توثيق زمين موصوف به عنوان مورد رهن تسهيلات اعطايي به شرح مرقوم در قرارداد و به نفع بانك اقدام كند.
در اين زمين‌ها مدت اجاره مي‌بايست متناسب با مدت بازپرداخت تسهيلات باشد.
اعطاي تسهيلات به پروژه هايي كه در اراضي اوقافي قرار مي‌گيرند در صورتي مجاز است كه سازمان اوقاف (متولي موقوفه) وفق برگ استعلام مورد عمل بانك، اسناد مالكيت شش دانگ اعياني را به نام متقاضي (سازنده) صادر کرده باشد و مدت سند اجاره انها قابل تمديد تا پايان دوره ساخت و واگذاري سهم الشركه بانك و قرارداد اجاره عرصه (زمين) اوقافي محل اجراي پروژه قابل واگذاري و تنظيم به انتقال گيرندگان بعدي (متقاضيان بهره برداري واحد مسكوني) باشد.
ساختمان احداثي بر مبناي تسهيلات اعطايي طبق روش جاري بانك با هزينه متقاضي بيمه حوادث مي شود.
همچنين بانك در پرداخت تسهيلات اعتباري موضوع اين قرارداد و انجام عمليات لازم اعم از ارزيابي وثيقه و تنظيم اسناد، وصول اقساط و عنداللزوم اقدامات اجرايي و قضايي طبق مقررات بانك و مصوبات شوراي پول و اعتبار اقدام خواهد کرد.
مطابق مصوبه كارگروه مسكن و در اجراي ماده 10 قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي كشور معادل يك درصد تسهيلات پرداختي موضوع اين تفاهمنامه به عنوان كمك تشويقي از محل اعتبارات تخصيصي از طرف وزارت به بانك پرداخت مي شود.
پرداخت اين اعتبار در مقاطع سه ماهه و بر اساس گزارش عملكرد تسهيلات پرداختي صورت مي پذيرد.
مدت اين تفاهمنامه از تاريخ امضا يك سال است و در صورت توافق كتبي دو طرف براي سال‌هاي آتي تمديد خواهد شد.
مفاد اين تفاهمنامه تا پايان تسويه حساب تسهيلات اعطايي به متقاضيان بين دوطرف قرارداد معتبر و لازم الاجراست.
اين تفاهم نامه در 10 ماده و 12 تبصره و در دو نسخه تنظيم و به امضاي دوطرف رسيده و هر دو نسخه داراي اعتبار يكسان است.
ضرورت تلاشي دوباره براي جلب حمايت قانوني سازمان بهزيستي
هموفيلي ها و سازمان بهزيستيضرورت تلاشي دوباره براي جلب حمايت قانوني سازمان بهزيستي
بيماران هموفيلي كه مشكلات مفصلي و ديگر معلوليت ها را دارند ميتوانند از امكانات سازمان بهزيستي استفاده نمايند .سالهاست كانون هموفيلي ايران در تلاش است كه سازمان بهزيستي را متقاعد نمايد كه با تحت پوشش قرار دادن بيماران هموفيلي امكان استفاده اين بيماران را از امتيازات جامعه معلولين بر خوردار نمايد. اگرچه سازمان بهزيستي براي پذيرش بدون قيد وشرط بيماران هموفيلي با توجه به تعاريف بين المللي ناتواني ، از استدلال هاي محكمي برخوردار نيست اما كماكان با تكيه بر تنوع مشكلات و اصرار بر معلوليتهاي ظاهري و همچنين به بهانه قرار دادن وجود نهاد عمومي غير دولتي بنياد امور بيماريهاي خاص از تحت پوشش قرار دادن كل بيماران هموفيلي خود داري نموده و آمادگي خود را براي تحت پوشش قرار دادن معلولين جامعه هموفيلي با تعريف خاص خود اعلام نموده است. معاون توانبخشي سازمان بهزيستي در سال 1382طي شماره 3323/82 به تاريخ 27 /8 /82 با اشاره به وجود برخي ابهامات در خصوص ارايه خدمات به بيماران خاص طي بخش نامه اي به مديران كل بهزيستي تاكيد نموده است ، كه بيماران خاصي كه بيماري آنها منجر به معلوليتشان گرديده است مي توانند در زمره معلولين تحت پوشش قرار گرفته واز خدمات اين سازمان بهره مند شوند. وزارت رفاه و تامين اجتماعي به دنبال درخواست تعاوني مسكن بيماران هموفيلي در سال جاري پس از استعلام از سازمان بهزيستي در باره بيماران هموفيلي نظر اين سازمان را بر اساس نامه شماره 28326/86/900 مورخ 12/9/86 با مضاي آقاي كاظم نظم ده معاون امور توانبخشي آن سازمان به اين شرح اعلام كرده است : در صورت داشتن شرايط برابر دستورالعمل هاي موجود پس از تشكيل پرونده از خدمات توانبخشي و اجتماعي اين سازمان و همچنين با معرفي نامه بهزيستي استانها از ديگر مواردي كه در قانون تعيين گرديده همچون تبصره ياد شده در قانون بودجه سال جاري بهره مند گردند.
در اين راستا ضرورت دارد بيماران هموفيلي كه مشكلات جسمي مانند محدوديت در حركات دست و پا و يا فيكس بودن مفاصل دارند با مدارك پزشكي از جمله عكسهاي راديو گرافي و معرفي نامه هاي پزشكان ارتوپد به اين سازمان مراجعه نمايند. بهتر است مددكاران كانون و يا مسئولين دفاتر استاني با دقت افراد واجد اشرايط را به مراكز بهزيستي راهنمايي نمايند. بيماران هموفيلي توجه فرمايند كه سازمان بهزيستي خود پزشك امين سازماني دارد و در نهايت نظر پزشك سازمان تعيين كننده است.
نكته قابل توجه ديگر اتلاق واژه معلول به بيماران است كه در مواردي موجب رنجش روحي آنان قرار مي گيرد. عزيزان دقت بفرماييد كه هنوز واژه اي جايگزين كلمه معلول نگرديده و قانون تصويب شده در اين رابطه هم قانون جامع معلولين است. اجراي اين قانون يكي از آرزوهاي جامعه معلولين كشور است.
مدد جويان تحت پوشش سازمان بهزيستي از امتيازات خاص در حوزه تعاوني هاي مسكن، شهرداري،نظام وظيفه در رابطه با اعضاي خانواده ،استخدام و كاريابي ، بهره مندي از كالات برگ هاي حمايتي ، كمك هزينه هاي تحصيلي، اعطاي وسايل كمك حركتي و... برخوردار ميشوند. اعطاي برخي از كمكهاي بلاعوض در اين سازمان منوط به وجود گزارش هاي بازديد از منزل مددكاران سازمان دارد اما بهره مندي از امتيازات پيش بيني شده در قانون به ويژه تسهيلات دولتي به كل جامعه معلولين تعلق مي گيرد . كانون هموفيلي ايران معتقد است بزرگترين حمايت ممكن و مورد نياز جامعه هموفيلي حمايت قانوني سازمان بهزيستي از بيماران هموفيلي است. واقعيت مهم آن است كه در قوانين جاري كشور مرجع تاييد معلوليت سازمان بهزيستي است.
بيماران هموفيلي كه مشكلات مفصلي و ديگر معلوليت ها را دارند ميتوانند از امكانات سازمان بهزيستي استفاده نمايند .سالهاست كانون هموفيلي ايران در تلاش است كه سازمان بهزيستي را متقاعد نمايد كه با تحت پوشش قرار دادن بيماران هموفيلي امكان استفاده اين بيماران را از امتيازات جامعه معلولين بر خوردار نمايد. اگرچه سازمان بهزيستي براي پذيرش بدون قيد وشرط بيماران هموفيلي با توجه به تعاريف بين المللي ناتواني ، از استدلال هاي محكمي برخوردار نيست اما كماكان با تكيه بر تنوع مشكلات و اصرار بر معلوليتهاي ظاهري و همچنين به بهانه قرار دادن وجود نهاد عمومي غير دولتي بنياد امور بيماريهاي خاص از تحت پوشش قرار دادن كل بيماران هموفيلي خود داري نموده و آمادگي خود را براي تحت پوشش قرار دادن معلولين جامعه هموفيلي با تعريف خاص خود اعلام نموده است. معاون توانبخشي سازمان بهزيستي در سال 1382طي شماره 3323/82 به تاريخ 27 /8 /82 با اشاره به وجود برخي ابهامات در خصوص ارايه خدمات به بيماران خاص طي بخش نامه اي به مديران كل بهزيستي تاكيد نموده است ، كه بيماران خاصي كه بيماري آنها منجر به معلوليتشان گرديده است مي توانند در زمره معلولين تحت پوشش قرار گرفته واز خدمات اين سازمان بهره مند شوند. وزارت رفاه و تامين اجتماعي به دنبال درخواست تعاوني مسكن بيماران هموفيلي در سال جاري پس از استعلام از سازمان بهزيستي در باره بيماران هموفيلي نظر اين سازمان را بر اساس نامه شماره 28326/86/900 مورخ 12/9/86 با مضاي آقاي كاظم نظم ده معاون امور توانبخشي آن سازمان به اين شرح اعلام كرده است : در صورت داشتن شرايط برابر دستورالعمل هاي موجود پس از تشكيل پرونده از خدمات توانبخشي و اجتماعي اين سازمان و همچنين با معرفي نامه بهزيستي استانها از ديگر مواردي كه در قانون تعيين گرديده همچون تبصره ياد شده در قانون بودجه سال جاري بهره مند گردند.
در اين راستا ضرورت دارد بيماران هموفيلي كه مشكلات جسمي مانند محدوديت در حركات دست و پا و يا فيكس بودن مفاصل دارند با مدارك پزشكي از جمله عكسهاي راديو گرافي و معرفي نامه هاي پزشكان ارتوپد به اين سازمان مراجعه نمايند. بهتر است مددكاران كانون و يا مسئولين دفاتر استاني با دقت افراد واجد اشرايط را به مراكز بهزيستي راهنمايي نمايند. بيماران هموفيلي توجه فرمايند كه سازمان بهزيستي خود پزشك امين سازماني دارد و در نهايت نظر پزشك سازمان تعيين كننده است.
نكته قابل توجه ديگر اتلاق واژه معلول به بيماران است كه در مواردي موجب رنجش روحي آنان قرار مي گيرد. عزيزان دقت بفرماييد كه هنوز واژه اي جايگزين كلمه معلول نگرديده و قانون تصويب شده در اين رابطه هم قانون جامع معلولين است. اجراي اين قانون يكي از آرزوهاي جامعه معلولين كشور است.
مدد جويان تحت پوشش سازمان بهزيستي از امتيازات خاص در حوزه تعاوني هاي مسكن، شهرداري،نظام وظيفه در رابطه با اعضاي خانواده ،استخدام و كاريابي ، بهره مندي از كالات برگ هاي حمايتي ، كمك هزينه هاي تحصيلي، اعطاي وسايل كمك حركتي و... برخوردار ميشوند. اعطاي برخي از كمكهاي بلاعوض در اين سازمان منوط به وجود گزارش هاي بازديد از منزل مددكاران سازمان دارد اما بهره مندي از امتيازات پيش بيني شده در قانون به ويژه تسهيلات دولتي به كل جامعه معلولين تعلق مي گيرد . كانون هموفيلي ايران معتقد است بزرگترين حمايت ممكن و مورد نياز جامعه هموفيلي حمايت قانوني سازمان بهزيستي از بيماران هموفيلي است. واقعيت مهم آن است كه در قوانين جاري كشور مرجع تاييد معلوليت سازمان بهزيستي است.
آگهي تعاوني مسکن براي واريز مبلغ یک ميليون تومان
بسمه تعالی
عضو محترم تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران با سلام و آرزوی سلامتی
احتراما همانگونه که مستحضر می باشید تعاونی مسکن بیماران هموفیلی به منظور بالا بردن توان مالی خود جهت انجام و تسریع در مراحل پیش از ساخت (آماده سازی زمین) اقدام به تنظیم اطلاعیه واریز مبلغ 10.000.000 ریال توسط هر عضو و نصب در کلیه محل های تردد اعضا اعم از اداری و درمانی نمود. لذا هیئت مدیره محترم تعاونی به منظور رعایت حقوق کلیه اعضا مصوب نمودند که می بایست هر گونه اطلاع رسانی به صورت شفاف و به صورت کتبی انجام و با پست سفارشی به آدرس اعضاء ارسال گردد که نهایتا این امر به طریقی که مصوب گردیده بود انجام پذیرفت. از طرفی با پیگیری های مجدانه مدیران تعاونی و پس از معرفی به سازمان مسکن و شهر سازی استان تهران و تنظیم پرسشنامه های مربوطه (فرم ج)، نهایتا تعداد 432 نفر از اعضا این تعاونی از لحاظ عدم دریافت تسهیلات دولتی در سنوات گذشته تایید و طی لیستی جهت دریافت زمین دولتی به مدیریت عمران شهر جدید هشتگرد معرفی گردیدند. لذا با عنایت به این موضوع که آماده سازی زمین های مزبور در حال اتمام بوده و مدیریت شهر جدید هشتگرد طی تعیین مهلت یک هفته ای، از این تعاونی درخواست نموده است که مبالغ اخذ گردیده از هر یک اعضاء را به حسابی که بدین منظور در شرکت عمران پیش بینی گردیده است واریز نماید و از سویی دیگر، با توجه به اینکه تا کنون علیرغم ارسال اطلاعیه کتبی درخواست واریز، وجه مورد نظر را به حساب جاری تعاونی به شماره 891-8574 واقع در بانک مسکن شعبه میدان فاطمی واریز ننموده اید، لذا مدیریت تعاونی بر طبق مواد 14 و 15 اساسنامه که وظایف و مسئولیت های هر یک از اعضاء در حدود قوانین و مقررات تعاونی را یادآوری نموده است. طی این اخطار کتبی تقاضای واریز مبالغ فوق حداکثر ظرف مدت دو هفته پس از رویت اخطاریه را نموده و صراحتا اعلام مینماید که در صورت عدم پرداخت به موقع، عواقب ناشی از این سهل انگاری از جمه عدم برخورداری از امتیاز اختصاص زمین 99 ساله به عهده خودتان خواهد بود. بدیهی است که در صورت سپری شدن مهلت مقرر، از دیگر متقاضیان عضویت جهت بهره مندی از فرصت واگذاری زمین های 99 ساله دعوت خواهد شد.
با احترام فراوان
هیئت مدیره تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانـون هموفیلی ایــران
تفاهم نامه
وزارت مسکن و شهرسازی
شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
(سهامی خاص)
شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
(سهامی خاص)
بسمه تعالی
تفاهم نامه (2)
در اجرای ماده 9 تصویب نامه شماره 30222/3707 مورخ 30/2/86 و ماده 16 دستورالعمل اجرایی مسکن سال 86 این تفاهم نامه فی ما بین شرکت عمران شهر جدید هشتگرد که در این تفاهم نامه من بعد شرکت نامیده می شود با نمایندگی آقایان محمود امیر نعمتی (مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره) محمد جمال جلالی (عضو هیئت مدیره) از یک طرف و شرکت تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران به نمایندگی آقایان احمد قویدل – حیدر علی جهانیان بهنمیری – علی مظاهری ثبت شده به شماره 299430 به آدرس: تهران – خیابان وصال شیرازی – کوچه عباس شفیعی – پ 5 – طبقه دوم بشماره تلفن 66964364-021 و بر اساس نامه شماره 75058/960 مورخ 2/8/86 که در این تفاهم نامه تعاونی نامیده می شود از طرف دیگر به شرح ذیل منعقد می گردد.
ماده 1 ) موضوع تفاهم نامه
عبارت است هماهنگی انجام کلیه طراحی ها و عملیات آماده سازی مربوط به تعداد 432 واحد مسکونی جهت اعضاء آن تعاونی.
ماده 2) اختیارات و تعهدات شرکت
1-2) شرکت جهت آماده سازی اراضی فوق بر اساس این تفاهم نامه، پیمانکاران و طراحان مورد نیاز را معرفی می نماید.
2-2) شرکت نسبت به تعیین حق السهم هر تعاونی از هزینه ها جهت کلیه عملیات اجرایی لازمه و طراحی مورد نیاز، اقدام می نماید
3-2) نظارت بر حسن اجرای کار طراحان و پیمانکاران عملیات اجرایی و رسیدگی و تایید صورت وضعیت های آنان به عهده شرکت است.
4-2) افتتاح حساب مشترک فی مابین نماینده شرکت و نماینده پیمانکار طرح آماده سازی و پرداخت مطالبات ایشان متناسب با صورت وضعیت های تایید شده و پیشرفت کار.
ماده 3) تعهداد تعاونی
1-3) تعاونی نسبت به واریز علی الحساب حق السهم هر عضو به مبلغ 10.000.000 ریال (ده میلیون ریال) به حساب مشترک افتتاح شده با امضای شرکت و پیمانکار طراحی و اجرای آماده سازی اقدام نماید تا مقدمات تخصیص زمین به تعاونی فراهم گردد.
2-3) افراد معرفی شده توسط تعاونی می بایست مطابق ضوابط و مقررات دارای شرایط لازم باشند
3-3) تعاونی مکلف به اخذ وام از بانک مربوطه بوده و مبلغ اخذ شده می بایست به حساب مشترک مذکور واریز تا در پروژه هزینه گردد
4-3) تعاونی مکلف به اخذ پروانه ساخت به موازات آماده سازی حداکثر ظرف مدت سه ما می باشد
5-3) به موجب این تفاهم نامه، تعاونی به شرکت وکالت بلاعزل می دهد تا نسبت به تحویل زمین، نقشه ها و انجام تعهدات موضوع ماده 2 این تفاهم نامه و سایر موارد لازم در امور پیمانکارها در انجام آماده سازی را اقدام نماید
6-3) حق السهم نهایی هر تعاونی پس از اتمام عملیات آماده سازی توسط شرکت مشخص و مبنای تسویه حساب نهایی تعاونی طراحان و پیمانکاران خواهد بود.
ماده4) مرجع حق اختلاف
هر گونه اختلاف مرتبط با این تفاهم نامه، با مذاکره فی مابین حل و فصل شده در غیر اینصورت نظر مشترک اداره کل تعاون استان تهران و شرکت عمران شهرهای جدید کلام فصل خواهد بود.این تفاهم نامه در دو نسخه تهیه و امضاء و مبادله گردید و هر نسخه حکم واحد را دارد./ح26/8
1-2) شرکت جهت آماده سازی اراضی فوق بر اساس این تفاهم نامه، پیمانکاران و طراحان مورد نیاز را معرفی می نماید.
2-2) شرکت نسبت به تعیین حق السهم هر تعاونی از هزینه ها جهت کلیه عملیات اجرایی لازمه و طراحی مورد نیاز، اقدام می نماید
3-2) نظارت بر حسن اجرای کار طراحان و پیمانکاران عملیات اجرایی و رسیدگی و تایید صورت وضعیت های آنان به عهده شرکت است.
4-2) افتتاح حساب مشترک فی مابین نماینده شرکت و نماینده پیمانکار طرح آماده سازی و پرداخت مطالبات ایشان متناسب با صورت وضعیت های تایید شده و پیشرفت کار.
ماده 3) تعهداد تعاونی
1-3) تعاونی نسبت به واریز علی الحساب حق السهم هر عضو به مبلغ 10.000.000 ریال (ده میلیون ریال) به حساب مشترک افتتاح شده با امضای شرکت و پیمانکار طراحی و اجرای آماده سازی اقدام نماید تا مقدمات تخصیص زمین به تعاونی فراهم گردد.
2-3) افراد معرفی شده توسط تعاونی می بایست مطابق ضوابط و مقررات دارای شرایط لازم باشند
3-3) تعاونی مکلف به اخذ وام از بانک مربوطه بوده و مبلغ اخذ شده می بایست به حساب مشترک مذکور واریز تا در پروژه هزینه گردد
4-3) تعاونی مکلف به اخذ پروانه ساخت به موازات آماده سازی حداکثر ظرف مدت سه ما می باشد
5-3) به موجب این تفاهم نامه، تعاونی به شرکت وکالت بلاعزل می دهد تا نسبت به تحویل زمین، نقشه ها و انجام تعهدات موضوع ماده 2 این تفاهم نامه و سایر موارد لازم در امور پیمانکارها در انجام آماده سازی را اقدام نماید
6-3) حق السهم نهایی هر تعاونی پس از اتمام عملیات آماده سازی توسط شرکت مشخص و مبنای تسویه حساب نهایی تعاونی طراحان و پیمانکاران خواهد بود.
ماده4) مرجع حق اختلاف
هر گونه اختلاف مرتبط با این تفاهم نامه، با مذاکره فی مابین حل و فصل شده در غیر اینصورت نظر مشترک اداره کل تعاون استان تهران و شرکت عمران شهرهای جدید کلام فصل خواهد بود.این تفاهم نامه در دو نسخه تهیه و امضاء و مبادله گردید و هر نسخه حکم واحد را دارد./ح26/8
مدیر عامل محترم شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
وزارت مسکن و شهر سازی سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران
بسمه تعالی
جناب آقای مهندس امیر نعمتی
با توجه به معرفی نامه شماره 86/19445/1 مورخ 14/6/86 اداره کل تعاون استان تهران بپیوست مدارک مربوط به فرم (ج) اعضاء واجد شرایط به تعداد 432 نفر شرکت تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران ارسال میگردد. خواشمند است در اسرع وقت نسبت به انعقاد قرارداد در قالب واگذاری حق بهره برداری از زمین (99 ساله) طبق مفاد بند (د) تبصره6 قانون بودجه سال 86 کل کشور اقدام و یک نسخه قرار داد را برای این سازمان ارسال نمائید.76/146
رونوشت:
بسمه تعالی
جناب آقای مهندس امیر نعمتی
مدیر عامل محترم شرکت عمران شهر جدید هشتگرد
سلام علیکم
با توجه به معرفی نامه شماره 86/19445/1 مورخ 14/6/86 اداره کل تعاون استان تهران بپیوست مدارک مربوط به فرم (ج) اعضاء واجد شرایط به تعداد 432 نفر شرکت تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران ارسال میگردد. خواشمند است در اسرع وقت نسبت به انعقاد قرارداد در قالب واگذاری حق بهره برداری از زمین (99 ساله) طبق مفاد بند (د) تبصره6 قانون بودجه سال 86 کل کشور اقدام و یک نسخه قرار داد را برای این سازمان ارسال نمائید.76/146
ابوالفضل مشکینی رئیس سازمان
رونوشت:
- برادر گرامی جناب آقای مهندس حیدری، مدیر کل محترم اداره تعاون استان تهران بازگشت بنامه فوق الذکر
- مدیر عامل محترم تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران مقتضی است که با توجه به استقبال گسترده از طرح مذکور در اسرع وقت به شرکت عمران شهر جدید مراجعه و از نتیجه اقدامات جهت پیگیریهای آتی این سازمان را مطلع نمائید.
- واحد کنترل پروژه سازمان
- امور قرارداد (مدیریت مسکن)
- بایگانی
اقدام کننده: فلاحتیان
- مدیر عامل محترم تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران مقتضی است که با توجه به استقبال گسترده از طرح مذکور در اسرع وقت به شرکت عمران شهر جدید مراجعه و از نتیجه اقدامات جهت پیگیریهای آتی این سازمان را مطلع نمائید.
- واحد کنترل پروژه سازمان
- امور قرارداد (مدیریت مسکن)
- بایگانی
اقدام کننده: فلاحتیان
وزير محترم رفاه و تامين اجتماعي جناب آقاي دکتر مصري
با سلام و تحيات فراوان
احتراماً همانطور که مستحضر مي باشيد، کانون هموفيلي ايران موسسه اي است خيريه که امر حمايت از بيماران هموفيلي را در زمينه هاي دارويي، درماني و رفاهي بر عهده دارد. با عنايت به اين موضوع که اقدام بزرگ و شجاعانه نظام اسلامي در ايجاد وزارت رفاه و تامين اجتماعي به منظور تحقق اهداف متعالي انساني در جهت حمايت از اقشار محروم از طريق هدايت صحيح و اصولي امکانات و بودجه هاي دولتي، نظير تصحيح مسير اختصاص يارانه ها و نيز حمايت هاي مستقيم و غير مستقيم از آحادي که سهم آنان در برخورداري از اين امکانات در سال هاي قبل از آن ناچيز بوده و عليرغم تلاش هاي دولت هاي گذشته به دليل اجراي اين سياست ها در مسيرهايي غير اصولي و غير واقعي، کمترين موفقيت را در اين جهت شاهد بوده ايم. لذا اين اميدواري وجود دارد تا در سايه دولت نهم که بسط و تعميق عدالت را وظيفه اساسي خود اعلام نموده است، با اقدامات نويد بخش در جهت اصلاح ساختارهاي غير اصولي حمايتي، شاهد جهشي اساسي در جهت برخورداري همه آحاد، از حقوق مسلم خود باشيم. با امعان نظر به اين واقعيت که بر اساس آمارها در طي ساليان متمادي، تنها 20% از افراد جامعه که عموماً طبقات برخوردار جامعه را شامل مي شوند از اکثر امکانات و مواهب دولتي در سايه فروش نفت برخوردار بوده اند، لذا دسته بندي آحاد جامعه از لحاظ برخورداري از امکانات و يارانه هاي دولتي تحت عنوان دهک هاي درآمدي، به منظور مشخص کردن اولويت ها در اين بخش و اختصاص اين درآمدها به قشرهاي با دهک هاي درآمدي پايين تر، از بزرگ ترين سياست گذاري ها در تحقق عدالت بوده است. به عنوان مثال مبحث تخصيص سهام عدالت که اولين بار از طريق دولت رئيس جمهور مردمي جناب آقاي احمدي نژاد مطرح گرديده و در اين خصوص امر شناسايي اقشار در اولويت براي دريافت سهام عدالت به وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکي واگذار گرديده و اولويت اين واگذاري به دهک هاي يکم الي سوم تعلق مي گيرد، لذا کانون هموفيلي ايران به عنوان تنها موسسه حمايتي اين بيماران با اعتقاد به اين موضوع که دولت ها به تنهايي و بدون بهره گيري از ديگر بخش ها اعم از خصوصي، غير دولتي و همچنين بخش تعاون نمي توانند سياست هاي اعلام شده را در زمينه هاي مختلف به درستي اجرايي نمايند و به منظور همگام شدن با سياست هاي واقع بينانه دولت، در جهت گام نهادن در مسيــري که با برخورداري از حمايت هاي دولتي بتواند گام هايي بلنــد در جهت رفاه مددجويان تحت حمايت خود برداشته و از طريق تشويق اعضاء خود به مشارکت در امور مربوط به خود و از جمله بحث تامين مسکن، اقدام به تشکيل تعاوني مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفيلي ايران نمود که در اين راستا حمايت هاي مشفقانه وزارت محترم تعاون و بالاخص وزير محترم، جناب آقاي دکتر عباسي در امر تسهيل روند تشکيل تعاوني، قابل تقديرمي باشد، که نهايتاً اين تعاوني پس از انجام اقدامات و مراحل قانوني در مورخ ۱۳۸۶/۴/۱۳ با شماره 299430 به ثبت رسيد. لذا بر اساس بخشنامه ها و آيين نامه هاي مصوب صادره از طرف وزارت محترم تعاون و بالاخص شيوه نامه اجرايي ابلاغ شد ه به اداره تعاون استان تهران، بندهايي از اين شيوه نامه با شرايط کلي بيماران خاص و از جمله بيماران هموفيلي در تضاد و تناقضي آشکار مي باشد. به عنوان مثال در بند اول اين شيوه نامه شرط تاهل و در بند دوم آن شرط داشتن شغلي دائم، از جمله مواردي است که با روح کلي سياست گذاري هاي کلان دولت در مورد حمايت از اقشار آسيب پذير منافات داشته و عملاً بخش قابل توجهي از افرادي را که درصف مقدم نيازمندان به حمايت هاي دولت قرار دارند، محروم مي نمايد. همانطور که مي دانيد اين بيماران با توجه به مشکلات عديده ناشي از وجود بيماري هاي انعقادي و قابل انتقال از طريق ژنتيکي و نيز برخورداري از آسيب هاي جسماني مانند معلوليت هاي مختلف که در اثر کمبود داروهاي گران قيمت انعقادي در فواصل زماني متعدد در گذشته به وجود آمده است، (و صرف نظر از بالا رفتن سن ازدواج در جامعه) که مجموعه اين مشکلات در راه ازدواج آسان و به دور از دغدغه خاطر اين عزيزان موانعي بزرگ را ايجاد مي نمايد. از طرفي عليرغم موارد تصريح شده در قوانين جاري کشور و مهم تر از آن روح کلي حاکم بر قانون اساسي به عنوان ميثاق ملي، در حق برخورداري همه افراد جامعه از امکانات و فرصت هاي برابر، متاسفانه در طي ساليان اخير، اين بيماران به دلايل واهي از جمله مشکلات ناشي از معافيت هاي پزشکي و غيره در دستيابي به شغل مورد نظر و متناسب با وضعيت جسماني خود دچار عدم کاميابي گشته اند، که متاسفانه در اين راه نهادها و ارگان هاي دولتي پيشگام بوده و بخش خصوصي نيز به تبعيت از بخش دولتي، به اين اقدامات غير قانوني و دور از اخلاق مبادرت ورزيده اند. در صورتي که ابتلاي به يک بيماري به تنهايي نمي تواند مويد محروميت فردي از حقوق انساني و اوليه خود باشد. از طرفي همانطوري که مي دانيد افرادي که تحت حمايت ادارات و نهادهاي حمايتي مانند کميته امداد حضرت امام (ره) و سازمان بهزيستي قرار دارند، در پايين ترين سطح درآمدي يعني دهک اول درآمدي طبقه بندي گرديده و در اولويت برخورداري از امکانات و تسهيلات قرار دارند، لذا اين سوال به ذهن متبادر مي گردد که با توجه به موارد و مشکلات پيش گفته، آيا اصولاً بيماران خاص و از جمله بيــماران هموفيلي نيز نمي بايست تحت حمايت سـازمان بهــزيستي قرار داشته و با آنان مانند ديگر افراد تحت حمايت اين نهاد ها برخورد گردد؟ و آيا نبايد ذهنيت مسئولان اين سازمان در مورد تلقي از معلوليت دچار تحولي اساسي گشته و از تعاريف رايج در دنيا در مورد معلوليت به عنوان الگويي جامع پيروي نمايند؟ گرچه بر اساس اعلام مسئولان سازمان بهزيستي، بيماران دياليزي به عنوان معلول شناخته شده و تحت حمايت آن سازمان قرار گرفته اند، ولي آيا نمي بايست اين تعريف شامل ديگر بيماران خاص از جمله هموفيلي ها گردد؟ سوال اساسي ديگري که در ذهن به وجود مي آيد اين است که اين بيماران تحت عنوان چه دهکي از دهک هاي اعلام شده قرار گرفته و جايگاه آنان درکدام يک از دهک هاي تعيين شده مي باشد؟ مطمئناً روشن شدن اين مسئله مي تواند رفع بسياري از موانع و مشکلات فراروي اين بيماران در حوزه هاي مختلف از جمله در امر برخورداري آنان از امکانات و تسهيلات در حوزه مسکن، بدون قرار گرفتن در چارچوب تعاريف و بخشنامه هاي کلي را موجب گردد. ما معتقديم که اظهار نظر صريح و واقع بينانه جنابعالي و کارشناسان محترم آن وزارت خانه در مورد تعيين خط فقر از لحاظ درآمدي و نيز اظهار نظر کارشناسانه در مورد جايگاه اين بيماران به اين لحاظ مي تواند ما را در پيشبرد اهداف انساني تعاوني در راه خدمت هر چه بهتر به اعضاء خود که بيماران هموفيلي، ناقلين قطعي شناسايي شده و گروهي از کارکنان کانون هموفيلي را شامل مي شود، ياري نمايد. در پايان توفيقات روزافزون الهي را در خدمت هرچه صادقانه تر به جامعه اسلاميمان را از پروردگار يکتا برايتان مسئلت مي نماييم.
با احترام علي مظاهري ـ مدير عامل
آغاز اولین مرحله ساخت زمینهای 99 ساله در هشتگرد تا 3 ماه آینده
در گفتگو با مهر اعلام شد: آغاز اولین مرحله ساخت زمینهای 99 ساله در هشتگرد تا 3 ماه آیندهمدیرعامل شهر جدید هشتگرد اعلام کرد: اولین مرحله ساخت بیش از 25 هزار واحد مسکونی در زمینهای 99 ساله در شهر جدید هشتگرد تا سه ماه آینده آغاز می شود. محمود امیرنعمتی درگفتگو با خبرنگارمهر گفت: با آغاز کلنگ زنی ساخت این تعداد از واحدهای مسکونی درشهرجدید هشتگرد امر تسطیح زمینها و نیز ساخت و ساز این تعداد از واحدها برعهده تعاونی های مسکن خواهد بود.وی بیان کرد: واگذاری زمینهای 99 ساله در فاز7 و 8 شهرجدید هشتگرد براساس طرح جامع صورت می گیرد.مدیرعامل شهرجدید هشتگرد عنوان کرد: درحال حاضر زمینهای فاز یک تا سه هشتگرد با مشارکت سرمایه گذاران وانبوه سازان به متقاضیان واگذار شده، ضمن اینکه درفاز1 و 2 نیز حدود 30 هزارواحد مسکونی واگذار شده است.وی با اشاره به زمین فروشی تعاونی های مسکن درگذشته، تصریح کرد: تعاونی های مسکن درساخت زمینهای خریداری شده طی سالهای اخیر ناموفق عمل کرده اند ولی امروزه با ورود افراد دارای تخصص درهیئت مدیره این تعاونی ها ضمن رفع بسیاری از نواقص، عملکرد آنان رو به بهبودی است.امیرنعمتی افزود: تعاونی های مسکن هم اکنون ملزم به اخذ رتبه انبوه سازی هستند، ضمن اینکه به منظورتحقق ساخت واحدهای مسکونی توسط آنان ورود افراد باصلاحیت و متخصص مسکن سازی در این تعاونی ها به امری ضروری و اجباری مبدل شده است.وی اظهارداشت: به منظورساخت 25 هزارواحد مسکونی درشهرجدید هشتگرد تاکنون بالغ بر 160 تعاونی مسکن معرفی شده که ظرف کمتراز یک ماه واگذاری زمینها به تعاونی های مسکن به اتمام می رسد. مدیرعامل شهرجدید هشتگرد اظهارداشت: براساس طرح جامع هشتگرد ظرفیت جمعیت پذیری این شهربالغ بر500 هزارنفراست که توسعه شهر تا یک میلیون نفرنیز امکان پذیراست، ضمن اینکه مساحت این شهراز4 هزارو800 هکتار فعلی به 8 هزارهکتاردرپایان برنامه چهارم توسعه افزایش خواهد یافت.وی بیان کرد: روند کیفیت ساخت و سازها درهشتگرد ازسال گذشته تاکنون به طورکلی تغییر کرده به نحوی که هم اکنون با به کارگیری آیتم های فنی قیمت تمام شده ساخت به ازای هرمترمربع بالای 700 تومان است. مدیرعامل شهرجدید هشتگرد با بیان مطلب فوق افزود: قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی درشهرجدید هشتگرد با در نظر گرفتن نوع و به کارگیری مصالح ساختمانی با کیفیت و نیز بالارفتن دستمزدهای کارگران ساختمانی تعیین شده است.به گفته وی ارزان سازی واحدهای مسکونی سطح کیفیت زندگی وخدمات جانبی آن را تقلیل خواهد داد. امیرنعمتی با اعلام اینکه متروی شهرجدید هشتگرد تا 2 تا 3 سال آینده به بهره برداری می رسد، افزود: از ایجاد 18 شهر جدید در اطراف کلانشهرها تاکنون بالغ بر 12 شهر احداث شده است.
استفاده از اين خبر فقط با ذکر منبع " خبرگزاری مهر " مجاز است.
تشکیل کمیته ویژه برای تصویب طرحهای معماری ساخت مسکن 99 ساله
خواجه دلویی به مهر خبر داد:
تشکیل کمیته ویژه برای تصویب طرحهای معماری ساخت مسکن 99 ساله
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی از تشکیل کمیته ای ویژه برای تصویب طرحهای معماری ساخت واحدهای مسکونی در زمینهای 99 ساله در وزارت مسکن و شهرسازی خبر داد.
منوچهرخواجه دلویی درگفتگو با خبرنگارمهر گفت: در حال حاضر کمیته ای به منظور تصویب و اجرای طرحهای معماری و سازه واحدهای مسکونی در وزات مسکن و شهرسازی تشکیل شده است.
وی بیان کرد: هم اکنون زمین به منظور ساخت بیش از 750 هزارواحد مسکونی واگذارشده که از این تعداد ساخت بالغ بر حدود 60 هزار واحد آغاز شده و 8 هزار واحد مسکونی نیز وارد مرحله فنداسیون شده است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی اظهارداشت: وزارت مسکن و شهرسازی با پرداخت وام 15 میلیون تومانی به اعضای تعاونی های مسکن بر تسریع روند ساخت واحدهای مسکونی مورد هدف دولت درسال جاری تاکید دارد، این درحالی است که این امر باید ازطریق تعاونی های مذکور محقق شود.
وی بیان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی ازطریق نظارت عالیه طبق ماده 35 قانون نظام مهندسی روند ساخت واحدهای مسکونی توسط تعاونی های مسکن را دنبال می کند.
خواجه دلویی اعلام کرد: همچنین کمیته ای به منظور تصویب و اجرای طرحهای معماری و سازه واحدهای مسکونی در وزات مسکن و شهرسازی تشکیل شده است.
به گزارش مهر، پس ازحذف افراد غیرواجد شرایط تعداد 650 هزارنفر با بررسی های انجام شده به وزارت مسکن و شهرسازی برای واگذاری زمینهای 99 ساله معرفی شدند که درحال حاضر زمین به منظور ساخت بیش از700 هزار واحد مسکونی آماده شده است.
در همین حال، محمد سعیدی کیا وزیرمسکن و شهرسازی با اعلام اینکه روند ساخت زمینهای 99 ساله پلکانی درجریان است، گفته است: هم اکنون صدور پروانه، تهیه نقشه و ساخت و ساز واحدهای مسکونی درطرح واگذاری زمینهای 99 ساله به صورت پلکانی درحال انجام است.
وی با بیان اینکه روزانه تعداد اخذ پروانه ساخت و پی ریزی واحدهای مسکونی درطرح 99 ساله رو به افزایش می رود، می افزاید: تا کنون بالغ بر800 هزارنفر متقاضی واجد شرایط ازسوی وزارت تعاون معرفی شده که به 500 هزار نفرازاین تعداد به طور مستقیم زمین واگذارشده و به بیش از200 هزارنفرنیز پس ازآماده سازی زمین واگذارشده است.
استفاده از اين خبر فقط با ذکر منبع " خبرگزاری مهر " مجاز است.
تشکیل کمیته ویژه برای تصویب طرحهای معماری ساخت مسکن 99 ساله
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی از تشکیل کمیته ای ویژه برای تصویب طرحهای معماری ساخت واحدهای مسکونی در زمینهای 99 ساله در وزارت مسکن و شهرسازی خبر داد.
منوچهرخواجه دلویی درگفتگو با خبرنگارمهر گفت: در حال حاضر کمیته ای به منظور تصویب و اجرای طرحهای معماری و سازه واحدهای مسکونی در وزات مسکن و شهرسازی تشکیل شده است.
وی بیان کرد: هم اکنون زمین به منظور ساخت بیش از 750 هزارواحد مسکونی واگذارشده که از این تعداد ساخت بالغ بر حدود 60 هزار واحد آغاز شده و 8 هزار واحد مسکونی نیز وارد مرحله فنداسیون شده است.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی اظهارداشت: وزارت مسکن و شهرسازی با پرداخت وام 15 میلیون تومانی به اعضای تعاونی های مسکن بر تسریع روند ساخت واحدهای مسکونی مورد هدف دولت درسال جاری تاکید دارد، این درحالی است که این امر باید ازطریق تعاونی های مذکور محقق شود.
وی بیان کرد: وزارت مسکن و شهرسازی ازطریق نظارت عالیه طبق ماده 35 قانون نظام مهندسی روند ساخت واحدهای مسکونی توسط تعاونی های مسکن را دنبال می کند.
خواجه دلویی اعلام کرد: همچنین کمیته ای به منظور تصویب و اجرای طرحهای معماری و سازه واحدهای مسکونی در وزات مسکن و شهرسازی تشکیل شده است.
به گزارش مهر، پس ازحذف افراد غیرواجد شرایط تعداد 650 هزارنفر با بررسی های انجام شده به وزارت مسکن و شهرسازی برای واگذاری زمینهای 99 ساله معرفی شدند که درحال حاضر زمین به منظور ساخت بیش از700 هزار واحد مسکونی آماده شده است.
در همین حال، محمد سعیدی کیا وزیرمسکن و شهرسازی با اعلام اینکه روند ساخت زمینهای 99 ساله پلکانی درجریان است، گفته است: هم اکنون صدور پروانه، تهیه نقشه و ساخت و ساز واحدهای مسکونی درطرح واگذاری زمینهای 99 ساله به صورت پلکانی درحال انجام است.
وی با بیان اینکه روزانه تعداد اخذ پروانه ساخت و پی ریزی واحدهای مسکونی درطرح 99 ساله رو به افزایش می رود، می افزاید: تا کنون بالغ بر800 هزارنفر متقاضی واجد شرایط ازسوی وزارت تعاون معرفی شده که به 500 هزار نفرازاین تعداد به طور مستقیم زمین واگذارشده و به بیش از200 هزارنفرنیز پس ازآماده سازی زمین واگذارشده است.
استفاده از اين خبر فقط با ذکر منبع " خبرگزاری مهر " مجاز است.
تعاوني مسكن بيماران هموفيلي موفق به اخذ زمين 99 ساله در شهر جديد هشتگرد شد
تعاوني مسكن بيماران هموفيلي موفق به اخذ زمين 99 ساله در شهر جديد هشتگرد گرديده و اين زمين در مرحله عقد قرارداد آماده سازي است . كانون هموفيلي ايران براي اعضاي تعاوني مسكن كه ده ميليون ريال آماده سازي را پرداخت كرده اند وام قرض الحسنهاي به مبلغ 600 هزار تومان براي پرداخت هاي بعدي با معرفي نامه تعاوني از بانك ملت پيش بيني نموده است .
تقاضاي افزايش ظرفيت تعاوني از 500 نفر به 800 نفر در حال پي گيري و بسيار اميد وار كننده است .
تقاضاي افزايش ظرفيت تعاوني از 500 نفر به 800 نفر در حال پي گيري و بسيار اميد وار كننده است .
اولين مجمع عمومي تعاوني مسكن اعضا و كاركنان كانون هموفيلي ايران برگزار شد
پنجشنبه بيست و چهارم خرداد ماه مصادف با دو مناسبت مهم براي جامعه هموفيلي ايرا ن بود. در سال 1383 در چنين روزي بالاخره پس از قريب هفت ماه كه از انشاي حكم دادگاه بيماران هموفيلي با دستور تاريخي رئيس قوه قضاييه امكان ابلاغ اين راي فراهم آمد . نگارنده در اين روز به عنوان نماينده بيماراني كه هفت سال رسيدگي قضايي مطول را تحمل كرده بودند در كمال ناباوري رئيس محترم دادگاه از ايشان خواستم كه ابلاغ اين حكم تاريخي را به روز بعد موكول بفرمايند كه از نقارن اين روز با روز جهاني تجليل از اهدا كنندگان خون جلوگيري شود . در آن روز بر اين نظر بودم كه شان موضوع تجليل از اهداكنندگان خون كه در اوج انسان دوستي بخشي از وجود خود را به نيازمندان به خون بدون هيچ چشمداشتي تقديم مي نمايند بسيار بالاتر از موضوع پرونده اي است كه يكي از محكومين آن سازمان انتقال خون است . ديروز روز جهاني تجليل از اهداكنندگان خون بود و مجمع عمومي تعاوني مسكن بيماران هموفيلي با اعلام تشكر از انسانهايي آغاز شد كه بدون هيچگونه چشمداشتي به جبران بخشي از وجود با ارزش خود را به افرادي تقديم مي نمايند كه در اكثر موارد جان آنها به مخاطره افتاده است . دريافت كنندگان خون هاي اهدايي كمتر فرصت آن را ميابند كه از اين كمك ارزشمند تشكر نمايند . اين مناسبت هاي جهاني فرصتي ارزنده براي اعلام سپاس و قدر شناسي است . از صميم قلب از انسانهاي فرهيخته در هر نقطه كشور عزيزمان ايران و ودر هر نقطه دنيا سپاسگزاري مي نمايم . اين روز جهاني امسال با شعار : خون سالم . مادر سالم . نوزاد سالم برگزار گرديد . اگر چه هنوز مطلبي درباره تشريح اهداف اين شعار نديدم و بعيد نيست به روال برگزاري تشريفاتي اين روز به محتواي پيام توجه لازم نشود . واما مجمع عمومي . . .به هر حال 24 خرداد هرسال بعد از يادآوري يك روز جهاني و يادآوري موفقيت كانون هموفيلي در استيفاي حقوق از دست رفته بيماران از سال ديگر ياد آور تاسيس تعاوني مسكن بيماران هموفيلي خواهد بود . مجمع عمومي با گراميداشت خاطره سيروس رضايي نژاد از فعالين سخت كوش كانون هموفيلي ايران كه نشانه با معناي تعاوني مسكن را طراحي نموده بود آغاز شد . حضور همسر و فرزندان سيروس بازهم ياد آور انبوهي از خاطرات بود كه غم از دست دادن يكي از فعالين جامعه هموفيلي را براي همه ما تازه كرد . او هم يك قرباني بود كه نامش در تاريخ يك پرونده بزرگ ثبت شد . همسر و فرزندانش كه پنجشنبه آينده چهلم اورا در بهشت زهرا برگزار مي نمايند اگرچه تاب ورود به سالن اجتماعات وزارت كار را نداشتند اما به احترام دوستان او و صد ها مدعوي كه مي خواستند قدر شناسي خود را اعلام نمايند به سالن آمدند و ترديد ندارم كه دريافتند سيروس در قلب جامعه هموفيلي ايران زنده است .
در روز مجمع پس از آنكه از موسسين تعاوني آقايان مهندس اكبر زنوززاده و جعفر بيات و محسن اضغر زاده تجليل به عمل آمد و لوح تقدير كانون هموفيلي ايران توسط خانواده مرحوم رضايي نژاد تقديم گرديد جلسه مجمع باسخنان مهندس زنوززاده واعلام حد نصاب مجمع باتوجه به شركت 317 نفر از 470 عضو تعاوني رسما آغاز وبا انتخاب هيئت رئيسه كار بررسي اساسنامه را آغاز نمود . تصويب اساسنامه در دو مرحله به انجام رسيد . مرحله اول كليات اساسنامه و موادي بود كه از طرف وزارت تعاون براي اساسنامه هاي اين نوع تعاوني ها پيش بيني شده است و مرحله دوم شرايط اختصاصي تعاوني بود كه از قبل تكثير ودر اختيار اعضا قرار گرفته بود . باتصويب اساسنامه با دستور رئيس مجمع شروع انتخابات اعلام و كانديداها با اجازه رئيس مجمع به معرفي خود پرداختند . پس از آشنايي حاضرين با كانديداهاي هيئت مديره و بازرس تعاوني راي گيري انجام و در نهايت نتايج زير توسط هيئت رئيسه اعلام گرديد :
1- احمد قويدل با كسب 293 راي
2- جعفر بيات باكسب 247 راي
3- علي مظاهري با كسب 180 راي
4- كوروش مالمير با كسب 171 راي
5- حيدر علي جهانيان با كسب 169 راي
6 – آيسان مير ابراهيمي با كسب 129 راي
7- محسن اصغر زاده رفسنجاني با كسب 119 راي
به عنوان اعضاي اصلي هيئت مديره و شيرين حوميني با كسب 198 راي به عنوان بازرس اصلي برگزيده شدند . همچنين اصغر شيدايي با كسب 108 راي و مصطفي مهرابيان با كسب 98 راي و انسيه بيدار با كسب 73 راي به عنوان اعضاي علي البدل هيئت مديره و غلام حسن دهقان با كسب 173 راي به عنوان بازرس علي البدل انتخاب گرديدند .
در جلسه اي كه روز شنبه 26 /3 / 86 در محل موقت تعاوني بر گزار گرديد تقسيم كار هيئت مديره با كسب راي به صورت مخفي انجام پذيرفت . نتيجه انتخابات داخلي به شرح زير بود :
رئيس هيئت مديره تعاوني : احمد قويدل.
نايب رئيس هيئت مديره : مهندس حيدر علي جهانيان .
مدير عامل تعاوني :علي مظاهري
منشي هيئت مديره : محسن اصغر زاده رفسنجاني
لازم به ذكر است اعضاي هيئت مديره به اتفاق آرا آقاي مهندس اكبر زنوز زاده را به عنوان مشاور عالي هيئت مديره برگزيدند . همچنين خانم آيسان مير ابراهيمي به عنوان مسئول روابط عمومي عمومي تعاوني انتخاب شدند .
نگارنده: احمد قويدل - مدير عامل كانون
معرفی
وبلاگ تعاونی مسکن اعضا و کارکنان کانون هموفیلی ایران
